Villa moderne aux portes du Pyla

Villa moderne aux portes du Pyla
En lisière de forêt aux Portes du Pyla, proche du golf d'Arcachon et de toutes commodités, charmante villa de construction récente et à l'architecture typique bassin.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatif (lit 160).

A l'étage, de plain-pied avec le jardin, un dégagement dessert deux chambres avec chacune un lit double, placards aménagés dont une avec salle d'eau et vasque équipée ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant.

Doté de baies vitrées et de beau volume, la pièce de vie est notamment composée d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un séjour plafond cathédrale, constituant un espace avec accès direct sur une belle terrasse en bois dont une partie est couverte, un jacuzzi et le jardin paysagé.

Cette villa propose une décoration moderne et raffinée dans le plus pur esprit du Bassin avec des prestations de qualité et des finitions intérieures soignées.
Elle vous offrira tous les équipements nécessaires pour un séjour paisible et serein, à savoir : une literie récente, des canapés confortables, une TV grand écran, un salon de jardin cosy, une table extérieure (sous terrasse couverte), une cuisine ultra équipée, un BBQ WEBER avec plancha,  vélos à votre disposition.
Vous pourrez profiter de l'environnement par de jolies balades en forêt (possibilité de se rendre jusqu'à la dune du Pyla pour les plus courageux) et bénéficier de l'accès à une piscine réservée aux résidents du quartier de 25mx10m pour la saison estivale.
A 5 minutes de la plage en voiture
A 10 mn en voiture de la dune du Pyla
Piste cyclable accessible au départ de la maison
Située à 800 mètres du golf international d'Arcachon.

Cette villa est idéalement placée pour découvrir les plus beaux endroits du bassin d'Arcachon.

Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis .

Honoraires de 1 837 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2200 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 484.21 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.