SOUS COMPROMIS // MARLY - LE BIRDIE - T3, 2 chambres, terrasse 15m², 1 box + 1 parking

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EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

MARLY - Résidence le BIRDIE

Copropriété de 2017, parfaitement tenue, au deuxième étage avec ascenseur!

Très joli T3 composé d'une entrée avec placard, ouvrant sur le séjour/cuisine (cuisine meublée et équipée) et donnant accès directement à une superbe terrasse couverte d'environ 15m². On disposera également d'une laverie/cellier jouxtant la cuisine.
La partie nuit quant à elle compte deux chambres (11,39m² et 12,25m²), un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau.
Le Parking est assuré, cet appartement est vendu avec un Box sécurisé en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative extérieure.

Les biens disponibles dans cette copropriété sont rares, opportunité à saisir rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.