5 Min de la Gare - Très joli T3 - 2 chambres - 2 balcons - cave

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER
METZ SABLON GARE


A 5 min à pied de la gare,  au deuxième étage d'un bel immeuble parfaitement tenu (uniquement propriétaires occupants), proche des commerces et des transports.
T3 traversant composé d'une entrée, une cuisine indépendante accès au premier balcon, un séjour de 20 m² avec accès au second balcon, deux chambres de 10,47 m² et 18,17 m², une salle de bains rénovée avec WC. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche personnelle.
Au sous-sol, une cave d'environ 10m².

Bien RARE proche gare, à visiter rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 033 111 • RCP 144503609 - MMA