ROZERIEULLES - T3 2 chambres - terrasse - garage - parking

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

ROZERIEULLES - Au calme en second rang, dans une résidence construite en 2011, sécurisée et parfaitement tenue.

Au premier étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T3 en parfait état. L'entrée distribue un séjour donnant accès à la terrasse de 10m² sans vis-à-vis, exposée SUD-OUEST, ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse. Le coin nuit est composé d'un WC indépendant, une salle de douche en parfait état et comprenant un espace pour la machine à laver, et enfin deux chambres (10 et 11m²).

Pour le parking, cet appartement dispose d'une place extérieure privative en plus d'un garage en sous-sol.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques, le chauffage est individuel au gaz.

Bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 033 111 • RCP 144503609 - MMA