SOUS COMPROMIS // METZ SABLON - Au calme - Lumineux T4 avec terrasse, grand garage et cave

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METZ SABLON, dans une rue calme, au troisième étage avec ascenseur :

Cet appartement T4 est composé d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un très lumineux salon/séjour (28m²) donnant accès directement au balcon/terrasse (13m² et vue dégagée).
La partie nuit se compose d'un dégagement qui va distribuer un WC individuel, un placard pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables (10m² et 13,5m²).
En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave (4m²) et surtout d'un grand garage (profondeur : 6m) avec raccordement électrique déjà existant.
La partie technique : cet appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets électriques, l'immeuble quant à lui est raccordé au réseau de chauffage urbain.

Belle opportunité dans un quartier recherché avec toutes les commodités!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 033 111 • RCP 144503609 - MMA