METZ VALLIERES - T4 à rafraîchir 2 ou 3 chambres- garage

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

METZ VALLIERES - 4 Rue des Bleuets

Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T4 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un spacieux salon-séjour d’environ 31 m², d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, ainsi que d’un grand cellier/laverie.
L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant.
La configuration de l’appartement permet aisément la création d’une troisième chambre, selon les besoins.
En annexe, le bien dispose d’un garage individuel, véritable atout au quotidien.
Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser l’appartement selon ses envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.