SOUS COMPROMIS // MARLY - Au calme, Maison 4 chambres sur parcelle arborée de 5,88 ares.

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EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

MARLY -  Secteur résidentiel au calme en impasse!

Maison individuelle construite en 1980 sur une parcelle de 5,88 ares exposée OUEST.

Au niveau de vie, une grande entrée distribue un lumineux salon/séjour jouxtant la cuisine équipée et donnant tous les deux accès à une véranda de 27m², chauffée et climatisée. Toujours au même niveau, on trouvera un WC séparé, une salle de bains et deux chambres avec placards aménagés.
A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres supplémentaires, un salle de douches avec WC et un coin bureau.
Le vaste sous-sol offre quant à lui la possibilité de garer deux véhicules. On y trouvera également un atelier, une laverie/chaufferie et pièces de stockage.

Cette maison est parfaitement tenue. La couverture + isolation ont été remplacés 2010, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz associé à une climatisation dans la véranda.

A visiter rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.