SOUS COMPROMIS // MARLY - Les HAMEAUX - Maison 5 chambres - 3 SDB - 185m² - 8,93 ares

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EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

MARLY - Les Hameaux -, découvrez cette élégante maison d'architecte de 8 pièces offrant environ 185 m² habitables construite en 1998 sur un beau terrain de 8,93 ares à l'abri des regards.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes : elle ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’environ 50 m² (avec sa cheminée), une cuisine équipée indépendante donnant, tout comme le séjour, un accès direct et de plain-pied à la terrasse, à la piscine et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, on trouvera un WC indépendant, un garage deux voitures (côte-à-côte) avec un coin atelier, ainsi qu'une laverie/chaufferie.

À l’étage, l'espace nuit est composé d'un coin bureau, une salle de jeux et de quatre chambres en plus d'une superbe suite parentale de plus de 32 m² avec sa salle de bains privative (avec WC) et son dressing. Pas d'embouteillage le matin, cette maison dispose d'une seconde salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un troisième WC.

L'ensemble est en bon état, le chauffage est au gaz, les menuiseries en double vitrage bois (d'origine). Vous n'aurez qu'à y apporter votre touche personnelle.

A visiter sans plus tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.