SOUS COMPROMIS // AU CALME, MAISON 5 PIECES

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Maison individuelle édifiée dans les années 70 sur une parcelle de 4,78 ares arborée.
L’entrée avec placard mène à un dégagement qui dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
La partie vie se compose d’une cuisine équipée, un séjour traversant d’environ 28 m² accédant à une véranda et au jardin.
La partie nuit (rdc) comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC.
A l’étage, un pallier mène à deux chambres et une salle de d’eau.
Le chauffage est au gaz (chaudière Frisquet), les fenêtres sont en doubles vitrages PVC équipées de volets électriques. La toiture a été rénovée (env. 15 ans).
En annexes, une chaufferie – buanderie et un garage individuel fermé non attenant.
La maison est soignée mais nécessite une remise au goût du jour notamment les salles de bains et cuisine.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.