LORRY-MARDIGNY - Maison 4 chambres sur beau terrain clos et arboré de 11,61 ares

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

LORRY-MARDIGNY // Maison individuelle construite en 2001 sur un très joli terrain clos et arboré de 11,61 ares orienté SUD-OUEST.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et penderie vous mène à un très vaste espace de vie de plus de 70m² comprenant un salon/séjour équipé d'une cheminée, une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une véranda climatisée donnant un accès direct au jardin. Ce dernier exposé SUD-OUEST dispose d'une piscine (en bois-hors sol) et d'une annexe (électricité et eau) pouvant, selon vos envies et besoins, servir de stockage, d'atelier ou encore de cuisine d'été pour profiter pleinement de ce superbe jardin sans vis-à-vis! Egalement au même niveau, on trouvera une chambre/bureau (10,4m²), un WC individuel, une laverie/chaufferie donnant également accès au jardin, et surtout un grand et rare garage deux voitures côte à côte!
A l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres (11,7m², 12,7m² et 13,7m²), d'un second WC séparé ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Pour la partie technique : les menuiseries sont en double vitrage bois (volets battants), l'installation électrique est d'origine (2001), le chauffage est assuré par une chaudière fioul (au sol pour le rez-de-chaussée / radiateurs à l'étage).

Besoin de plus d'informations sur cette maison? nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.