MAISON D'ARCHITECTE

MARLY – Maison d’architecte contemporaine de 206 m²
À Marly, découvrez cette belle maison d’architecte contemporaine, construite en 2007 sur une parcelle de 9,32 ares, développant environ 206 m² habitables.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un superbe salon-séjour traversant d’environ 60 m², organisé sur deux niveaux. Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de placards aménagés et de sa propre salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, une spacieuse mezzanine de 24,65 m², agrémentée de placards aménagés, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou espace détente. Un dégagement dessert un WC séparé ainsi que deux chambres de 15,51 m² et 14,70 m², bénéficiant toutes deux d’un accès à une salle d’eau commune équipée d’une douche et d’une double vasque.
Une buanderie de 11 m², un cellier ainsi qu’un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres aluminium double vitrage anti-effraction, volets et stores électriques, adoucisseur d’eau, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et climatisation dans les chambres.
Elle est également équipée d’un système d’alarme intérieur et périmétrique extérieur.
Enfin, ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout : DPE B et GES A.
Une maison contemporaine aux volumes généreux, offrant confort, luminosité et qualité de construction, à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.