




- Surface175 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain525 m²
- Construction1972
SOUS COMPROMIS // MARLY - AU CALME - Maison 4 chambres
Sous compromis
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
MARLY, secteur privilégié, au calme dans une impasse.
Construite en 1972 sur un terrain arboré de 5,25 ares, cette maison d'une surface habitable de 175m² est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, une vaste chambre avec salle de douche privative et WC (27m²), une laverie/chaufferie, un atelier ainsi qu'un grand garage double.
A l'étage, un dégagement conduit au lumineux salon/séjour, jouxtant la cuisine, et donnant accès au balcon.
L'espace nuit propose trois chambres, une seconde salle de bains, un second WC (indépendant) et plusieurs placards.
Côté technique :
Il faudra prévoir des travaux de remise aux goûts du jour de l'ensemble, une mise en sécurité de l'installation électrique ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures.
Belle opportunité dans ce secteur recherché!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface175 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain525 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarly 57155
- Taxe foncière1 566 € /an
- Référence881


Détail des pièces
- chambre avec pièce d'eau27 m²
- entrée15 m²
- salle à manger22 m²
- salon12.6 m²
- cuisine20 m²
- chambre 212 m²
- Chambre 312.5 m²
- chambre 410.5 m²
- salle de bains5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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