Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Salles 33770
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Terrain840 m²
  • Construction1998

MAISON LISIERE DE FORÊT A RENOVER

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Salles 33770

Descriptif du bien

A 10 minutes de Salles,

Coup de cœur pour cette maison en lisière de forêt située à proximité du centre ville de Lugos au beau milieu d'un environnement enchanteur bénéficiant d'un calme absolu !

Cette maison est une auto construction datant de 1998, édifiée sur une parcelle de 840m² !

Une partie habitable de 120m² vous permettra de poser vos valises avec seulement de légers travaux de finitions. Une rénovation importante est à prévoir sur les 50m² supplémentaires ainsi que sur l'aspect extérieur de la propriété. Ces 50m² supplémentaires peuvent être aménagés en garage, dépendance, ou simplement venir compléter la maison principale.

La grande pièce de vie, très lumineuse, est orientée vers une terrasse offrant une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Orientée plein Sud, vous ne vous lasserez pas de cette belle luminosité et de la vue directe sur la forêt où vous vivrez en communion avec la nature !

Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour une opération de marchand de biens !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    174 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    840 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Salles 33770
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    168

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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